Cresc impozitele pentru locuințe. Cât vom plăti pentru un apartament
Sectorul imobiliar se va schimba radical după ce apariția platformei E-proprietatea. Astfel, cresc impozitele pentru locuințe, acestea fiind calculate după o altă formulă decât până acum.
Cresc impozitele pentru locuințe
Dacă, în prezent, impozitul pe proprietăţi este calculat în funcţie de suprafaţa imobilului, de la 1 ianuarie 2026 se schimbă această formulă de calcul. Impozitul va fi calculat în funcţie de valoarea locuinţei, va fi de cel puţin 0,1% din valoarea imobilului.
De exemplu, dacă vorbim despre un apartament cu trei camere în Capitală, pentru care proprietarul plăteşte în acest moment 300 de lei anual, la o locuinţă care valorează 135.000 de euro vom vedea că impozitul s-ar dubla, chiar mai mult, şi va ajunge la aproape 700 de lei.
Cum se va stabili valoarea imobilelor
Ministerul Finanţelor pregăteşte platforma cu inteligenţă artificială e-Proprietatea, care va colecta toate datele de la cadastru, de la ANAF şi de la notari.
Vor fi luaţi în calcul anumiţi coeficienţi, anumite facilităţi pe care le are locuinţa respectivă, cum ar fi numărul de camere, numărul de băi, şi zona în care se află acea locuinţă şi astfel s-ar putea stabili valoarea proprietăţii.
Conform Observator, experţii fiscali cred că noile tarife vor fi atât de mari încât îi vor face pe mulţi români, campioni la proprietăţi, să-şi vândă casele ceea ce ar duce automat la o ofertă mai mare pe piaţă.
