Legea Big Brother pentru construcții nedeclarate. Toate informațiile despre proprietăți vor fi actualizate și impozitate
Statul român pregătește un control mult mai strict asupra proprietăților. Printr-o lege aflată în dezbatere, autoritățile vor putea corela informațiile din satelit cu cele date de la notari, cadastru, primării și ANAF pentru a identifica clădiri, anexe sau terenuri nedeclarate și a le impozita.
Fiecare proprietate va fi urmărită digital, iar informațiile despre bunuri și plăți vor putea fi accesate de stat fără restricțiile de până acum.
Platformă comună de date
Una dintre cele mai importante modificări este eliminarea din categoria „secretului fiscal” a unor informații esențiale: datele de identificare ale contribuabililor, ce bunuri dețin, cât datorează și ce plăți fac. Aceste informații nu vor mai fi protejate în același mod ca până acum și vor putea fi folosite mult mai ușor de autorități pentru controale și verificări, arată digi24.ro.
Proiectul de lege obligă ANAF să transmită către primării nu doar informații despre venituri, ci și datele primite de la notari. Asta înseamnă că fiecare vânzare sau cumpărare de casă, teren sau mașină ajunge automat într-un sistem comun al statului.
Toate datele vor fi adunate într-o platformă națională, PatrimVen, unde pot fi corelate cu informațiile din cadastru, cu autorizațiile de construire și cu declarațiile fiscale. În felul acesta, statul poate vedea într-un singur loc ce proprietăți ai, când le-ai cumpărat și dacă le-ai declarat corect.
„O hartă digitală”
Deși legea nu folosește cuvântul „satelit”, efectul este exact acesta: autoritățile vor putea compara ceea ce există în realitate pe teren cu ceea ce apare în acte.
Dacă într-o curte există o casă, o anexă, un etaj sau o extindere care nu apare în documente, sistemul o va scoate la iveală. Prin legarea bazelor de date ale notarilor, primăriilor, cadastrului și fiscului, statul obține o imagine mult mai clară a proprietăților reale din România.
Practic, se creează o hartă digitală a țării, în care fiecare imobil este legat de un proprietar și de o obligație fiscală.
Toate construcțiile și extinderile de proprietate vor fi observate
Milioane de români care au construit sau extins case „în timp”, fără autorizații sau fără să își actualizeze documentele. Aceste situații ieșeau la iveală doar dacă există o sesizare sau un control.
De acum, statul va putea descoperi automat diferențele dintre ce există în realitate și ce apare în acte. Odată identificată o construcție nedeclarată, aceasta poate fi introdusă în evidența fiscală, iar proprietarul va fi obligat să plătească impozit pentru suprafața reală.
Guvernul spune că o mare parte din banii care ar trebui să ajungă la bugetele locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate.
