Lovitură dublă pentru Nicușor Dan. Tribunalul București a respins anularea PUZ-urilor Sectoarelor 2 și 4

Tribunalul București i-a dat primarului Capitalei, Nicușor Dan, o dublă lovitură, asta după ce a respins anularea PUZ-urilor Sectoarelor 2 și 4, după ce acestea au fost suspendate de edil.  Cu toate că primarul voia să protejeze Bucureștiul de ”rechinii imobiliari”, demersurile lui Nicușor Dan și ale ONG-urilor ”prietene” au avut ca rezultat un blocaj permanent la nivelul urbanismului din oraș.

Lovitură dublă pentru Nicușor Dan. Tribunalul București a respins anularea PUZ-urilor Sectoarelor 2 și 4

Nicușor Dan primește o dublă lovitură din partea magistraților de la Tribunalul București, anularea PUZ Sector 2 și PUZ Sector 4 fiind respinsă de instanță, scrie gândul.ro.

După ce Nicușor Dan a declanșat procedura prin care Planurile Urbanistice Zonale de sector (PUZ) au fost suspendate, s-a vorbit despre un adevărat blocaj economic și social al Bucureștiului. Investițiile aflate în derulare, care cumulau sute de milioane de euro, în multe dintre cazuri fiind vorba despre fonduri europene, au fost în pericol de a fi stopate. Rolul unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) este să detalieze și să aducă în actualitate Planul Urbanistic General (PUG). Astfel, în prezent, nu mai există un regulament urbanistic.

Starea de suspendare a PUZ-urilor coordonatoare i-ar fi ”convenit de minune” lui Nicușor Dan, au explicat specialiștii contactați de Gândul, dar sentința Tribunalului București înseamnă ”revenirea la normalitate”.

Ce a transmis Tribunalul București

”Respinge ca neîntemeiate excepţiile lipsei calităţii procesuale active, lipsei interesului în promovarea acţiunii, inadmisibilităţii pentru nerespectarea specialităţii capacităţii de folosinţă a reclamantei şi lipsei calităţii procesuale pasive a Municipiului Bucureşti. Admite cererile de intervenţie accesorie. Respinge ca neîntemeiată acţiunea. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată azi, 28.02.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Document: Hotărâre – 28.02.2023”, au decis judecătorii Tribunalului București în cazul ”PUZ coordonator Sector 2”.

”Respinge ca neîntemeiate excepţiile nulităţii cererii pentru nemotivare, lipsei calităţii procesuale active, lipsei interesului în promovarea acţiunii, inadmisibilităţii pentru nerespectarea specialităţii capacităţii de folosinţă a reclamantei, inadmisibilităţii pentru neintroducerea în cauză a beneficiarilor, lipsei interesului formulării cererii de suspendare, inadmisibilităţii cererii de suspendare şi lipsei calităţii procesuale pasive a Municipiului Bucureşti. Admite cererile de intervenţie accesorie. Respinge ca neîntemeiată acţiunea. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată azi, 28.02.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei. Document: Hotărâre – 28.02.2023”, au decis judecătorii Tribunalului București în cazul ”PUZ coordonator Sector 4”.

PUZ-urile, blocate încă din februarie 2021

Prin HCGMB nr. 65 – 69 din 26 februarie 2021, au fost suspendate HCGMB de aprobare a PUZ- urilor coordonatoare de sector pentru Sectoarele 2 – 6 pentru o perioadă de 12 luni. Anterior HCGMB nr. 65-69/2021, PUZ-ul coordonator al Sectorului 3 fusese deja suspendat în instanță de către Curtea de Apel București.

În timp ce posibilitatea de suspendare a actelor administrative de către instanța de judecată este prevăzută de lege, facultatea de suspendare a actelor administrative de către emitentul actului nu este reglementată, ceea ce a ridicat semne de întrebare cu privire la legalitatea HCGMB de suspendare.

Gândul a solicitat explicații avocatului Radu Dinulescu și urbanistului Alexandru Pânișoară, președintele Asociației pentru Dreptul Urbanismului. Acesta a transmis că este vorba despre confirmarea faptului că aceste PUZ-uri, la fel ca și celelalte pe care Nicușor Dan le-a anulat, sunt ”perfect legale”.

În același timp, aceste două PUZ-uri produc deja efecte, astfel că pot fi obținute certificate de urbanism și autorizații de construire în baza lor. Mai mult, avocatul Radu Dinulescu a explicat și întreaga filieră prin care Nicușor Dan a dorit să aibă câștig de cauză, numai că nu a reușit, iar revenirea la normalitate, în două sectoare ale Capitalei, este o realitate.

”Instanța consideră că aceste 2 PUZ-uri, care sunt identice cu toate celelalte pe care el le-a anulat, profitând de faptul că și-au retras recursurile primarii de sector – le-a anulat prin mijloace dolosive, prin manopere, nu prin judecată corectă prin cele două căi pe care le permite legea, respectiv fond și recurs -, sunt perfect legale. Pot fi depuse, imediat, de către titularii dreptului de proprietate asupra terenurilor din cele două sectoare, cereri pentru eliberarea certificatelor de urbanism, pentru obținerea de autorizații de construire, în baza reglementărilor PUZ coordonator Sector 2 și PUZ coordonator Sector 4. Adică în baza a ceea ce s-a gândit, cu 36 de avize, acorduri și studii, de către specialiști, în 2 ani.

Practic, se revine la normal în două sectoare ale Municipiului București, ajungem, în fine, la normalitate. Ajungem la un lucru extraordinar, începem să eliberăm Bucureștiul de această pecingine useristo-nicușoristă, nici nu știu cum să îi spun, o nebunie…

Este vorba despre două victorii corecte ale instanței de judecată. Judecătorii declară PUZ-urile coordonatoare ale Sectoarelor 2 și 4 ca fiind perfect legale. Suspendarea obținută de Nicușor Dan, împreună cu prietenii lui, a fost dată de instanță doar până la judecarea pe fond a cauzei.

PUZ-urile, acum, după pronunțarea instanței pe fond, produc efecte. Toată această nebunie a început în decembrie 2021, atunci când Nicușor Dan știa că mai are o lună până se termină suspendarea administrativă a celor 5 PUZ-uri coordonatoare. A dat cinci hotărâri, aprobate de Consiliul General, prin care a suspendat 1 an de zile PUZ-urile coordonatoare”, a transmis avocatul Radu Dinulescu, pentru Gândul.

Acțiunea a fost respinsă

”Judecătorii Tribunalului București au respins această acțiune, ceea ce înseamnă că – de astăzi – PUZ coordonator Sector 2 și PUZ coordonator Sector 4 reintră în vigoare. Suspendarea opera până la soluția de primă instanță.

Sectorul 2 era cea mai mare miză pentru Nicușor Dan. Acolo a reclamat, dintotdeauna, cele mai mari așa-zise nereguli. Adevărul este că pe Sectorul 2 s-a concentrat cel mai tare, e mare interes acolo.

Începând de mâine dimineață, oricine depune o cerere de urbanism trebuie să o primească în baza PUG, fie că este vorba de PUZ Sector 2, fie că este vorba despre PUZ Sector 4”, a declarat și Alexandru Pânișoară, președintele Asociației pentru Dreptul Urbanismului, pentru sursa citată.