BUSINESS

Rată la bancă sau chirie? Ce este mai bine să alegi

Rată la bancă sau chirie Ce este mai bine să alegi
Sursa foto: imobiliare.ro

Mulți se întreabă, făcând calcule, ce este mai bine să aleagă. Rată la bancă pentru un apartament nou sau chirie pe termen lung, precum în țările din Vestul Europei.

Rată la bancă sau chirie. Oare ce este mai bine să alegi atunci când vrei să te muţi într-o locuinţă nouă. Practic, să fii proprietar sau chiriaş? Aceasta este întrebarea. Care sunt avantajele şi dezavantajele fiecărui caz.

Colegii de la ObservatorNews.ro au făcut o analiză în care vorbesc despre acest lucru. Aceștia, precizează că un credit ne împovărează pe zeci de ani, iar plata unei chirii vine şi ea cu riscuri.

Analiza arată că rata lunară pentru un apartament luat prin credit bancar poate fi mai mică sau egală cu chiria pe care o plătim. Banii aceștia sunt cumva o investiție în propria casă, pe când cei de chirie ajung în contul altcuiva, sau plătești indirect rata altcuiva pentru locuința în care stai.

Rată la bancă sau chirie? Avantaje și dezavantaje

Mai mult, sursa citată arată că valoarea locuinței cumpărate crește în timp, iar rata bancară nu este fixă, putând avea fluctuații, de cele mai multe ori în sus.

Mai mult, o locuință pe care o cumperi, chiar și prin credit bancar, poate fi amenajată, fără să ceri cuiva socoteală așa cum trebuie să faci în cazul în care ești chiriaș.

O problemă în cazul în care decizi să cumperi o locuință prin credit poate să apară pentru că bancă îți va cere un capital de avans, minim 15 %.

Pe de altă parte, chiria oferă un soi de libertate, dar nu poţi face modificări în locuință. Mai mult, poți alege un partament în care să stai cu chirie în funcție de bugetul pe care îl ai, dar și de zona preferată. Birocrația, de asemenea, este redusă și nu vei avea costuri suplimentare pentru asigurare, reparații, avans de credit sau cheltuieli ce apar ca proprietar în imobil.

Există și la chirie dezavantaje, precum cel despre care vorbeam mai sus, în care nu poți face modificări ale locuinței și nici nu poți avea propriile reguli. Proprietarul decide dacă poți locui cu un animal de companie sau dacă nu te preferă pentru că ești fumător.

Mai multe detalii, AICI.