Scumpiri uriaşe la materiale de construcţii în România. Prețurile au crescut și cu 80 la sută. Recul pe piața imobiliară

Sunt scumpiri uriașe la materiale de construcții. Preţurile din România au crescut cu 60-80% în ultimele șase luni, a transmis vicepreşedintele Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii (FPSC), Irinel Gheorghe. Situația generează nenumărate probleme atât în rândul dezvoltatorilor imobiliari, dar și pentru oamenii care doreau să-și achiziționeze ori să construiască o locuință.

După ce pandemia a dus la scumpiri semnificative în privința materialelor de construcție, războiul de la granița României a adâncit-o.

Scumpiri uriaşe la materiale de construcţii în România. Trei factori care au dus la explozia prețurilor

Vicepreşedintele FPSC a explicat că actuala criză a materiilor prime este unul dintre cei trei factori care au generat creşterea preţurilor, potrivit Adevărul.

Alţi factori care au determinat această evoluţie sunt majorarea preţurilor la energie electrică şi gaze naturale şi transportul.

”Există în acest moment o criză a materiilor prime, generată în primul rând de faptul că anumite materii prime sunt cotate la bursă, şi aici vorbim despre minereuri şi despre ţiţei. Criza materiilor prime este generată şi de sustenabilitatea pe care România şi-a asumat-o în cadrul Uniunii Europene şi din cauza asta tot mai multe unităţi de producţie s-au închis în UE şi probabil şi în România. 

Irinel Gheorghe a dat exempul plăcilor de gips-carton: 70% sau 80% din producţia de gips-carton se bazează pe reziduurile rezultate din arderea cărbunelui în termocentrale şi doar restul se bazează pe extracţia din cariere de ipsos.

”Gândiţi-vă ce înseamnă închiderea termocentralelor, doar din această perspectivă„  a spus acesta.

Creşterea fără precedent a preţurilor la energia electrică şi la gaz și a transportului 

Prețul energiei electrice a crescut de peste 4 ori, raportat la septembrie 2021, iar la gaz de peste 8, chiar 10 ori, în contextul în care statul român este acţionar la multe dintre entităţile producătoare de energie – Hidroelectrica, Nuclearelectrica.

În prețul transportului se cumulează, practic preţul combustibilului, preţurile crescute ale asigurărilor, RCA sau CASCO. Iar în componenta de preţ a unui produs, a unui material de construcţii, transportul începe să însemne peste 10%.

Lanțurile de aprovizionare sunt în Ucraina

Vicepreşedintele FPSC a apreciat că autorităţile ar trebui să interzică exporturile de materialele de construcţii. Pe de altă parte, sursa citată a subliniat că stocurile la materiale de construcţii sunt în prezent la niveluri mici.

 „Stocurile sunt mici, pentru că venim după o pandemie care ne-a lăsat cu o inflaţie de 20%. Noi nu mai avem combinate metalurgice în care să producem oţel-beton. Ele nu mai există! Lanţul de aprovizionare din Ucraina, dacă războiul se termină mâine, va dura un an de zile, pentru că sunt fabrici care sunt distruse, sunt drumuri care sunt distruse, şi toată această relaţie este închisă.