Se scumpesc asigurările obligatorii pentru locuințe. Reguli noi pentru proprietari
Din 11 noiembrie, se scumpesc asigurările obligatorii pentru locuințe. Este vorba despre polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale: inundații, cutremure, alunecări de teren. Chiar dacă sunt mulți români care încă nu își asigură casele și apartamentele, o nouă lege a introdus obligații noi pentru cei care au nevoie de anumite acte.
Se scumpesc asigurările obligatorii pentru locuințe
Astfel, prima pentru asigurarea obligatorie se va mări de la 100 de lei, în prezent, la 130 de lei. Această majorare va fi aplicată locuințelor cu structură de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră ori cărămidă arsă, de tip A.
În schimb, valoarea pentru asigurarea obligatorie a locuințelor cu pereți exterior din cărămidă nearsă sau din alte materiale nesupuse tratamentui termic şi/sau chimic, de tip B, rămâne neschimbată. De regulă este vorba despre case vechi amplasate în mediul rural. Valoarea polițelor va rămâne la același nivel ca și în prezent. Este vorba despre 50 de lei
De asemenea, valorile pentru care se încheie asigurările vor fi exprimate tot în lei, nu în euro, ca în prezent.
”Un motiv este inflaţia. De când s-a vândut pentru prima dată poliţa de asigurare PAD am acumulat o inflaţie de 55%, fără ca să modificăm sub nicio formă această primă” a explicat Cosmin Tudor, director de dezvoltare PAID pentru TVR.
Vor fi acordate despăgubiri de 100.000 de lei pentru locuințele de tip A. Iar pentru asigurările de tip B, valoarea despăgubirilor va fi de 50.000 de lei.
Puține case sunt asigurate
În România, patru din cinci locuinţe nu au asigurare obligatorie. Datele oficiale arată că zona Bucureşti-Ilfov şi judeţele Timiş şi Braşovul au cel mai mare grad de acoperire din acest punct de vedere. La polul opus se află Botoşani, Olt şi Teleorman.
Potrivit legii, persoanele fizice și juridice riscă să fie amendate cu sume cuprinse în 100 și 500 de lei pentru lipsa poliței de asigurare obligatorie PAD. Iar amenzile ar putea fi acordate și colectate de polițiști, astfel încât să crească eficiența.
Obligații noi pentru proprietari
A fost inclusă în lege și o prevedere importantă pentru proprietari. Atunci când vrem să cumpărăm un imobil sau să îl vindem nu putem să facem aceste lucruri dacă poliţa obligatorie nu există pentru acel imobil.
„Pentru înregistrarea sau modificarea înregistrării unei locuințe în cartea funciară, proprietarul acesteia este obligat să prezinte un contract de asigurare obligatorie a locuinței. Înregistrarea sau modificarea înregistrării locuinței în cartea funciară este condiționată de existența unui contract de asigurare obligatorie a locuinței în vigoare la data solicitării”, se arată în lege.
Asigurații care, după data intrării în vigoare a prezentei legi, procedează la modificarea locuințelor fără autorizație de construire, emisă în condițiile legii, sau cu nerespectarea autorizației respective, afectând structura de rezistență a locuințelor și favorizând expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu sunt despăgubiți pentru partea de pagubă care a fost produsă sau favorizată ca urmare a lucrărilor efectuate.
Legea nr. 115/2023, care modifică legea privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor, intră în vigoare la data de 11 noiembrie.
