Lovitură pentru Nicușor Dan. PUZ-urile revin în administrația sectoarelor
Planurile Urbanistice Zonale de la Sectoarele din București vor reveni în administrația primăriilor de sector după ce în Comisia de Administrație Publică din Senat s-au acceptat amendamentele PSD.
Astfel, Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a dat undă verde pentru revenirea PUZ-urilor în administrația sectoarelor după ce Primarul Capitalei, Nicușor Dan, a anulat PUZ-urile din București, dar în urma unei contestații Tribunalul București a decis că anularea PUZ-urilor de la Sectoarele 2 și 4 a fost ilegală.
Revenirea PUZ-urilor în administrația primăriilor de sector ar debloca proiectele imobiliare din Capitală, dar în același timp, ar putea genera și defrișarea unor spații verzi, notează stiripesurse.ro. În ultimii 3 ani, în București a fost un haos total, din cauza absenței acestor PUZ-uri. Multe proiecte au fost blocate și investitorii se plâng că nu pot dezvolta proiectele imobiliare.
Efect și pe piața de business
”Piaţa de birouri din Bucureşti se confruntă în prezent cu incertitudini sensibil mai mari, astfel că mulţi proprietari preferă să aştepte mai multă claritate până să anunţe sau să pună pe piaţă viitoare proiecte. În afară de proiectele cu livrare în 2023, dacă privim dincolo de 2024, este aproape gol calendarul de proiecte unde efectiv se lucrează şi avem şi o dată de finalizare relativ asumată. În concluzie, pare că o să urmeze o perioadă – cel puţin anii 2024 şi 2025 – cu livrări foarte limitate şi puţine proiecte majore (peste 10.000-15.000 de metri pătraţi, să zicem). Pentru comparaţie, între 2017 şi 2022, pe piaţa de birouri din Bucureşti s-au adăugat în fiecare an, în medie, 180.000 metri pătraţi închiriabili“, explică Silviu Pop, director CEE & România Research la Colliers, conform Mediafax.
Doar şase clădiri de birouri, totalizând 135.700 mp GLA, ar putea gata finalizate în acest an în Bucureşti, cel mai scăzut nivel dintr-un ciclu de 5 ani.
În luna ianuarie au fost descoperite nereguli mari la PMB și s-au anulat PUZ-urile fostei administrații. Gradul de ilegalitate în emiterea documentaţiilor – certificate sau autorizaţii de construire – a fost extrem de mare la nivelul Primăriei Municipiului Bucureşti a declarat primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan.
