Orașele cu cele mai scumpe apartamente din România. Bucureștiul se află de abia pe locul patru

Bucureștiul, pe locul patru în topul celor mai scumpe apartamente din România. Locuințele noi din Capitală sunt doar puțin mai scumpe decât cele din Craiova, dar mai ieftine decât cele din Cluj Napoca, Brașov sau Constanța. Prețul pe metrul pătrat din București este cu aproape 1.000 de euro mai mic decât în Cluj Napoca.

Capitala nu prinde podiumul

Conform analizei care a ținut cont de evoluția prețurilor pe metrul pătrat în luna noiembrie, realizată de platforma imobiliară Storia și prezentată de Adevărul.ro,, sunt analizate zece orașe din România.

Prima poziție a clasamentului este ocupată de Cluj Napoca, unde prețul mediu de cerere pentru apartamente noi ajunge la 2.547 de euro/metru pătrat, cu 5% mai mare decât în aceeași perioadă a anului precedent pentru apartamentele vechi.

Pe locul al doilea în top, se situează orașul Brașov, cu prețuri medii de cerere de 1.933 euro/metru pătrat pentru apartamentele noi, cu o creștere de 4% față de noiembrie 2022. Prețurile pentru apartamentele vechi au crescut cu 11% în aceeași perioadă.

Timișoara ocupă locul trei, cu prețuri medii de cerere de 1.537 euro/metru pătrat pentru apartamentele noi, în creștere cu 4% față de aceeași lună a anului trecut. Apartamentele vechi au înregistrat o creștere de 8%.

Bucureștiul pe locul patru în topul celor mai scumpe apartamente din România

Capitala se află abia pe locul patru în topul prețurilor, cu apartamente noi la 1.644 euro/metru pătrat, doar puțin mai scumpe decât cele din Craiova, cu 1.562 euro/metrul pătrat, următorul oraș în clasament.

În ordine urmează Oradea (1.544 e/mp), Timișoara (1.537 e/mp), Iași (1.448 e/mp) și Sibiu, cu  1.374 euro/metrul pătrat.

Interesul pentru achiziționarea de apartamente a crescut în luna noiembrie, de frica scumpirilor care vor veni în 2024 din cauza noilor măsuri fiscale.

„În luna noiembrie am remarcat o creștere a solicitărilor de achiziții imobiliare și o accelerare a procesului de tranzacționare, fenomen direct influențat de noile măsuri fiscale care urmează să intre în vigoare din 2024. Chiar dacă, în general, cererea este mai mică în noiembrie, anul acesta am observat o creștere semnificativă atât din perspectiva cererii, cât și la capitolul costurilor apartamentelor de vânzare. Acest fapt reflectă adaptarea rapidă a pieței la modificările fiscale anticipate și intensificarea interesului pentru achizițiile imobiliare înainte de implementarea noilor măsuri fiscale din 2024”, a afirmat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare