Programul Noua Casă continuă și în acest an. Ministrul de Finanțe a publicat noile condiții de eligibilitate
Programul ”Noua Casă” continuă și în acest an. Ministrul de Finanțe a publicat condițiile necesare pe care trebuie să le îndeplinească doritorii pentru a contracta un credit necesar achiziționării unei locuințe. În acest an plafonul de garanții este de 1 miliard de lei.
Începând din luna ianuarie TVA-ul pentru apartamentele noi a crescut de la 5 la 9%, astfel prin programul Noua Casă se pot solicita credite de 66.500 respectiv 119.000 euro. În primul caz banca va acorda împrumutul pentru locuințele cu un preț de achiziție de cel mult 70.000 de euro, cu un avans de 5%.
Programul Noua Casă continuă și în 2024
În cel de-al doilea caz se acordă 119.000 de euro pentru achiziționare locuințelor cu un preț maxim de 140.000 de euro, iar avansul solicitat este de 15%. În privința dobânzii va fi una variabilă raportată la Indicele de referință pentru creditele acordate cosumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de aproximativ 2%.
Spre deosebire de alte credite, programul ”Noua Casă” nu conține limită de vârstă și poate fi contractat pe o perioadă de 30 de ani. Însă, față de anul trecut persoanele care doresc să acceseze unul din cele două credite disponibile vor avea nevoie de un venit mai mare. Diferența ar fi de 200 de lei.
Condiții de acordare a creditelor
Dacă ne raportăm la situația ultimilor trei ani observăm că venitul minim necesar a crescut odată cu majorarea indicelui IRCC, notează publicația Adevărul. Analiza realizată de agenția Finzoon ilustrează condițiile de acordare a creditului:
Locuință în valoare de 70.000 de euro:
Avans 5%: aproximativ 3.500 de euro
Credit prin ”Noua Casă 2024”: până la 66.500 de euro
Rata lunară: până la 2.500 de lei
Perioada: 30 de ani.
Venitul minim necesar: 5.407 lei
Gradul de îndatorare: 45%.
Locuință cu valoarea de 140.000 de euro:
Avansul de 15%: 21.000 de euro
Credit prin ”Noua Casă 2024”: 119.000 de euro
Rata lunară: aproximativ 4.400 de lei
Perioadă credit: 30 de ani
Venitul minim necesar: 9.673 de lei
Gradul de îndatorare: 45%.
