Vești excelente pentru tineri. Avansul pentru programul Noua Casă ar putea fi redus la 5%

Tinerii care au în plan să achiziționeze o locuință prin Programul Noua Casă primesc vești bune. Avansul ar putea fi redus la doar cinci procente. În prezent, acesta este de 15%.

Avans mai mic pentru programul Noua Casă

Parlamentarii propun modificarea regulilor programului Noua Casă prin reducerea avansului minim de la 15% la 5% pentru tinerii sub 35 de ani. Această măsură are scopul de a facilita accesul tinerilor la achiziția unei locuințe.

Reducerea avansului este considerată semnificativă, având în vedere creșterea prețurilor locuințelor și majorarea taxelor aferente clădirilor noi. Propunerea legislativă a fost deja aprobată în prima fază și urmează să parcurgă etapele următoare.

Conform actualelor reguli, avansul este de 5% pentru finanțările de până la 70.000 de euro și de 15% pentru creditele între 70.000 și 140.000 de euro. Proiectul legislativ vizează reducerea avansului la 5% pentru tinerii care nu au împlinit încă 35 de ani, pentru toate finanțările.

Inițiatorii subliniază că această schimbare este necesară din cauza creșterii prețurilor locuințelor și a taxelor, ceea ce face dificilă cumpărarea unei case pentru tineri. De asemenea, în orașele mari din România, majoritatea creditelor depășesc pragul de 70.000 de euro, iar dificultatea principală pentru tineri este reprezentată de avans, nu de rata lunară.

Ultimele date din România reliefează faptul că salariile au crescut cu aproximativ 10% în București și cu 11% la nivel național, ceea ce ar putea susține o capacitate mai mare de rambursare a creditelor. În acest context, reducerea avansului ar putea facilita accesul tinerilor la locuințe.

În prezent, proiectul legislativ așteaptă avizele Guvernului, Băncii Naționale a României, Consiliului Concurenței și Consiliului Fiscal. După obținerea avizelor necesare, proiectul va fi supus dezbaterii în Camera Senatului.

Condiții de eligibilitate pentru beneficiar

• Fără altă locuință: Să nu deții în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de modul în care a fost dobândită, sau să deții în proprietate cel mult o locuință unică având o suprafață utilă mai mică de 50 mp, care nu a fost achiziționată prin fostul program Prima Casă.
• Achiziție unică: Să cumperi o singură locuință prin intermediul acestui credit garantat.Declarație pe proprie răspundere: Să dai o declarație autentică prin care confirmi că îndeplinești toate criteriile legate de bunurile deținute.
• Cerințe bancare: Să îndeplinești normele interne de creditare ale băncii partenere (venituri suficiente, vârstă, vechimea în muncă).Condiții privind locuința care poate fi cumpăratăLocuințe de până la 70.000 Euro: Avans minim de 5%, pentru locuințe noi sau vechi.
• Locuințe între 70.001 și 140.000 Euro: Avans minim de 15%, doar pentru locuințe noi (recepționate cu cel mult 5 ani înainte de credit) sau imobile consolidate.