Programul Prima Casă a fost modificat! S-au schimbat condițiile acordării de credite pentru românii care vor să își cumpere locuință
Programul Prima Casă nu mai este pentru toată lumea după ce a suferit o serie de modificări importante pentru acordarea creditelor garantate de stat. Totuși, există o serie de variante pentru cei care aleg să dea avansul minim pentru a-și achiziționa o locuință.
Programul Prima Casă a fost modificat! S-au schimbat condițiile acordării de credite pentru românii care vor să își cumpere locuință
Cine plănuiește să cumpere un apartament poate accesa programul finanțat de Guvern. Astfel, pentru locuințele de până în 70.000 de euro cumpărătorul trebuie să achite un avans de minimum 5 %, iar pentru locuințele care depășesc acest preț, dar nu mai scumpe de 140.000 de euro avansul minim este de 15 %.
Practic, conform noilor măsuri, cei care nu vor să dea mai mult de 3.500 de euro pentru avans pot alege de exemplu o garsonieră în București cu un preț de 70.000 de euro și o suprafață de 45 de metri pătrați. În același timp, pentru cei care se încadrează în al doilea tip de avans, cel de 15 %, aceștia pot opta pentru un apartament cu 3 camere, aflat într-o zonă centrală a Capitalei, la un preț de 128.000 de euro, dar cu o suprafață de 74 de metri pătrați.
„În principiu, pentru bugetul de 70.000 de euro, clienții cer garsoniere, apartamente cu 2 camere, dar cu suprafețe între 50-55 mp ,dar și zonele sunt pe măsură, în sensul că vorbim de Prelungirea Ghencea, vorbim de Berceni, Metalurgiei Chiajna, Militari Residence”, a explicat pentru Antena 3 CNN un agent imobiliar.
Alegerea locuinței depinde în primul rând de buget
Alegerea locuinței depinde direct de creditul pe care îl putem accesa. Anul acesta cu exact același salariu ca și în 2022 putem contracta un credit cu o valoare mult mai mică.
„Ai nevoie de un salariu de minim 5200 de lei pentru un credit până în 66.500 și un salariu de a dublu, de 9.500 de lei pentru maximul de 140.000 de euro”, spune Irina Chiţu, analist FinZoom.
9.000 de români și-au achiziționat o locuință prin programul Prima Casă, în 2021
„Deocamdată, pe anul ăsta nu au venit încă cereri de Prima Casă sau Noua Casă, cum este noua titulatură, dar probabil că o să se păstreze trendul de anul trecut în care vor exista în o proporție de oameni care vor cumpăra capa cu prin tipul ăsta de credit”, spune Lucian Stroe, director vânzări pentru Antena 3 CNN.
