Record istoric pe piața imobiliară. Topul orașelor cu cele mai mari prețuri pentru locuințele noi
La nivel național, piața imobiliară a atins un maxim istoric în privința prețurilor pentru locuințe noi. Evoluția negativă pentru buzunarul românilor are loc în contextul în care metrul pătrat pentru locuințele noi a crescut în marile orașe din România.
Iașiul este singurul oraș din țară care nu resimte același trend de pe piața imobiliară la nivel național. În capitala Moldovei evoluția prețului pentru locuințe este contrară față de restul centrelor urbane din țară.
Piața imobiliară: prețul locuințelor noi a crescut în marile orașe ale țării
În luna mai media națională pentru metru pătrat a fost de 1.598 de euro, adică mai mult cu 11% față de perioada similară a anului trecut. Creșterea are la bază cererea ridicată, iar experții subliniază că în perioada următoare prețurile vor crește.
Dintre marile centre urbane din țară, Cluj Napoca este de departe cel mai scump oraș când vine vorba de prețul locuințelor. Media raportată a fost de 2.753 de euro/metru pătrat, în condițiile în care în ultimul an piața imobiliară a cunoscut o majorare de zece la sută.
Cu toate acestea, nu este exclus ca al doilea mare oraș al țării să atinngă un nou prag istoric. După o creștere de 3% în ultima lună, proprietățile noi vor ajunge chiar și la 3.000 de euro/metru pătrat.
Cluj-Napoca, cel mai sump oraș din țară
Brașovul este al doilea cel mai scump oraș al țării după Cluj. Prețul locuințelor s-a majorat cu aproape 19%, până la 1.907 euro/metru pătrat. Creșterea este și mai mare în cazul apartamentelor noi, prețul mediu a depășit pragul de 2.222 de euro/metru pătrat.
Și în Capitală prețul apartamentelor a crescut semnificativ până la un nou maxim istoric. În București, media este 1.723 euro/metru pătrat, mai mult cu 11% față de perioada similară a anului trecut.
În privința locuințelor vechi, metrul pătrat a urcat până la 1.705 euro/metru pătrat. O situație similară întâlnim și în cel mai mare oraș de la malul Mării, Constanța. Doar că, pe segmentul apartamentelor noi, oferta diversificată a mai temperat creșterile de preț. Astfel, media este de 1.656 de euro/metru pătrat.
Record istoric pe piața imobiliară
Pe piața imobiliară din Timișoara s-au raportat cele mai mari creșteri din țară. După o majorare de 22% în ultimele 12 luni, și de 4% în ultimele 30 de zile, prețul mediu/metru pătrat a ajuns la 1960 de euro.
De menționat este faptul că în orașul de pe Bega sunt cele mai accesibile apartamente vechi din ultimul an. Media a ajuns la 1.568 de euro/metru pătrat. Locuințele s-au scumpit și în orașele medii, prețurile medii au crescut cu peste 17 procente în ultimul an, până la o valoare medie de 1.602 de euro/metru pătrat.
