300.000 de dolari, costul unui loc de parcare în centrul orașului New York. Cât o vilă în București!
300.000 de dolari, costul unui loc de parcare în centrul orașului New York! Prețul pentru câțiva metri pătrați din subteranele metropolei americane concurează cu cel al unei vile din București!
Prețul pentru un loc de parcare robotizat în clădirile de lux din New York variază între 300 și 595 de mii de dolari. E vorba despre soluții de înaltă tehnologie în rezidențe, unde un apartament de locuit costă milioane de dolari, scrie CNBC.
Costul unui loc de parcare în centrul orașului New York aferent unui apartament de peste nouă milioane
Locurile sunt accesibile doar locatarilor clădirilor în care apartamentele se vând pentru câteva milioane. CNBC a găsit două clădiri în Manhattan care oferă locuri de vânzare în interiorul așa-numitului garaj robo-parcare. Astfel, o clădire de apartamente de 140 de locuințe dezvoltată de Toll Brothers oferă doar 24 de locuri de parcare automatizate.
La începutul acestei luni, Lori Alf, o femeie din Florida, a cumpărat unul dintre rarele locuri de parcare pentru 300.000 de dolari, când a achiziționat cea mai scumpă locuință a clădirii: un duplex cu 5 dormitoare care se întinde pe aproape 3.800 de metri pătrați.
Ea a spus pentru CNBC că pachetul, care a însumat 9,45 milioane de dolari, a fost un cadou pentru copiii ei, care acum petrec mai mult timp în New York.
Cum funcționează robo-parcările
Când mașina se apropie de un chioșc, scanerul citește mica etichetă de identificare a frecvenței radio și deblochează accesul la o parcare subterană unde nu e permis accesul oamenilor.
Apăsarea butonului trimite o platformă goală de la nivelul de dedesubt, pe care șoferul își pune mașina. Camerele scanează mașina pentru a verifica dacă ușile și portbagajul sunt închise, apoi o trimit la un sistem de rafturi pentru depozitare.
Când un rezident dorește să-și ridice vehiculul, pur și simplu glisează din nou eticheta transmițătorului. Robotul livrează mașina, întoarsă la 180 de grade, ceea ce înseamnă că proprietarul nu trebuie să conducă în marșarier. Totul se întâmplă în puțin mai mult de două minute. Sistemul poate ridica și amesteca 24 de mașini pe patru rânduri și două niveluri.
Cel mai automatizat sistem de parcare din Manhattan
Pedro Fernandez, un reprezentant local de vânzări pentru Klaus Parking, compania care a vândut dezvoltatorului clădirii sistemul de parcare fabricat în Germania, a declarat că este cel mai automatizat garaj pe care l-a instalat vreodată în Manhattan.
Sistemul de top al companiei costă de obicei între 50.000 și 70.000 USD per loc instalat. Fernandez a spus că dezvoltatorii investesc peste un milion de dolari în infrastructura de parcare inteligentă, deoarece este foarte eficientă la aranjarea vehiculelor și la maximizarea spațiului.
„Nu exista altă modalitate de a parca 24 de mașini”, a spus Fernandez despre spațiul de garaj de sub clădirea aflată la adresa 121 East 22nd.
Un preț rezonabil pentru New York
„Oricât de nebun ar părea, 300.000 de dolari pentru un loc de parcare rezidențial este considerat un preț rezonabil în New York”, a declarat Senada Adzem, un broker imobiliar din Florida, la Douglas Elliman, a cărui echipă a reprezentat-o pe Alf în recenta sa achiziție.
Adzem a declarat pentru CNBC că locurile din sistem care includ o priză de încărcare pentru vehicule electrice vor costa 350.000 de dolari. Și indiferent dacă este electrificat sau nu, fiecare loc de parcare are o taxă de întreținere de 150 dolari pe lună. „Lipsa generală de parcare în oraș, o problemă continuă, fără sfârșit, nu va face decât să crească astfel de prețuri”, a spus Adzem.
