Cei care stau la bloc primesc bani pentru reparații și întreținere. Asociațiile de proprietari trebuie să facă cererea
Se pregătesc noi beneficii pentru cei care stau la bloc și primesc bani pentru reparații și întreținerea clădirii în care locuiesc. Un proiect de lege le permite primăriilor să finanțeze din banii proprii toate cheltuielile. Asociațiile de proprietari trebuie să facă solicitarea.
Cei care stau la bloc primesc bani
Deputații au adoptat, cu majoritate de voturi, un proiect de lege care permite autorităților publice locale să finanțeze din bugetele proprii cheltuielile necesare pentru reparații și întreținere la blocuri, la solicitarea asociațiilor de proprietari.
Legea va merge la promulgare, întrucât Camera Deputaților e for decizional, după ce propunerea a fost adoptată de Senat, transmite Agerpres. Aceasta însemnă existența posibilității unui sprijin substanțial pentru locuitorii de la bloc, în special din vechile clădiri din timpul epocii comuniste care au nevoie de reparații și consolidări.
Actul normativ vizează completarea articolului 21 din Legea nr. 481/2004 privind protecția civilă. Camera Deputaților a fost for decizional, după ce proiectul fusese adoptat anterior de Senat.
„La solicitarea asociațiilor de proprietari, autoritățile deliberative ale administrației publice locale pot aproba, prin hotărâre, finanțarea din bugetele locale a cheltuielilor necesare pentru reparații și întreținere, respectiv realizarea lucrărilor de reparații și întreținere, după caz, a fondului privat de adăpostire situat în condominii de tip bloc”, prevede un amendament adoptat în cadrul legii.
Ce beneficii mai pot avea proprietarii
Mai există acte normative similare, cum ar fi posibilitatea primăriilor să ajute asociațiile de proprietari cu jumătate din sumă pentru consolidarea anti seismică, dar birocrația a dus la începerea lucrărilor după ani de zile.
Astfel, programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat a fost instituit prin Legea nr. 212/2022 și reprezintă una dintre cele mai importante schimbări în domeniul siguranței seismice din România din ultimele decenii.
Spre deosebire de vechile programe, unde proprietarii și autoritățile locale trebuiau să contribuie financiar la lucrări, noul mecanism prevede finanțarea nerambursabilă de la bugetul de stat pentru consolidarea clădirilor eligibile.
Programul este coordonat de Ministerul Dezvoltării și are ca obiectiv creșterea siguranței la cutremur a clădirilor existente care prezintă un risc seismic ridicat. Pot fi incluse în program imobilele încadrate în clasele de risc seismic RsI și RsII, în baza unei expertize tehnice realizate de experți autorizați.
Unul dintre cele mai importante avantaje pentru proprietari este că finanțarea acordată prin program este nerambursabilă.
Legea prevede explicit că banii alocați de stat pentru consolidare nu trebuie returnați, inclusiv în cazul spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință.
Statul poate acoperi cheltuielile pentru elaborarea proiectului tehnic, verificarea documentației, asistența tehnică a proiectantului, lucrările propriu-zise de consolidare, organizarea de șantier, precum și alte costuri necesare realizării investiției.
Practic, principalele cheltuieli aferente procesului de consolidare sunt suportate din fonduri publice, prin bugetul Ministerului Dezvoltării.
