Cum scapi de datorii. Lege pentru românii cu credite la bancă

O lege aflată în vigoare încă din 2016 te învață cum să scapi de datorii la bancă. Dacă rata crește cu mai mult de 50% față de momentul semnării contractului, după o renegociere, banca e obligată să elimine supraîndatorarea.

Cum scapi de datorii. Legea Dării în Plată

Legea dării în plată în România este reglementată prin Legea nr. 77/2016 privind stabilirea unor măsuri de protecție a debitorilor persoane fizice în ceea ce privește creditele pentru consum, denumită și Legea dării în plată. Această lege a fost adoptată în contextul crizei economice și are ca principal obiectiv protejarea consumatorilor care au contractat credite ipotecare sau de consum și care se confruntă cu dificultăți financiare majore.

Legea Dării în Plată vine în sprijinul celor care se confruntă cu majorări substanțiale ale ratelor, oferindu-le posibilitatea de a renunța la imobilul achiziționat și de a scăpa de orice datorie către bancă.

Totodată, legea oferă și o cale de reechilibrare a contractului, stipulând că, în cazul unei creșteri a ratei cu peste 50%, clienții pot notifica banca pentru a elimina supraîndatorarea.

Principalele prevederi ale Legii dării în plată includ:

• Darea în plată a imobilului ipotecat: Consumatorii care au contractat credite ipotecare și se află în incapacitatea de a-și achita ratele pot opta pentru darea în plată a imobilului ipotecat către creditor pentru a-și stinge total sau parțial obligațiile.
• Calculul sumei restante: Suma restantă care trebuie achitată de către consumator în cazul dării în plată nu poate depăși valoarea imobilului ipotecat la momentul transmiterii acestuia către creditor.
• Interdicția clauzelor abuzive: Legea interzice includerea în contractele de credit a unor clauze abuzive care ar putea afecta echilibrul contractual în detrimentul consumatorului.
• Procedura de darea în plată: Consumatorii care doresc să recurgă la darea în plată trebuie să notifice creditorul cu privire la intenția lor și să îndeplinească anumite condiții prevăzute de lege.

Este important să rețineți că această lege se aplică doar în cazul creditelor contractate de către persoane fizice pentru locuințe și credite de consum și nu se aplică creditelor contractate de către persoanele juridice sau altor tipuri de împrumuturi.

O oportunitate pentru creșterea ratelor din ultimul an

Senatorul Daniel Zamfir a adus în atenție importanța Legii Dării în Plată, o măsură menită să protejeze românii a căror situație financiară a devenit critică din cauza creșterii abrupte a ratelor la bănci.

Potrivit acestuia, legea nu oferă doar o soluție pentru cei care nu își pot plăti ratele, ci și o modalitate de reechilibrare a contractului cu băncile.

„Legea Dării în Plată – și aici vă mulțumesc pentru ocazia de a le transmite oamenilor un lucru extrem de important – îi ajută astăzi nu numai pe cei care sunt într-o situație critică, care, nemaiputând să-și plătească ratele la bancă, apelează la acest mecanism în sensul de a renunța la imobilul achiziționat și, cu ocazia asta, să se stingă orice datorie pe care o au la bancă.

Vreau să știți că legea Dării în Plată vă oferă și posibilitatea de a vă reechilibra contractul. Prevede foarte clar că atunci când ți-a crescut rata cu mai mult de 50%, vă rog rețineți! – dacă v-a crescut rata cu mai mult de 50% față de momentul inițial al semnării contractului, faceți o notificare către bancă, de reechilibrare a contractului, iar banca este obligată să vă elimine toată acea supraîndatorare.

Niciodată să nu plătiți mai mult de 50% față de momentul inițial al semnării contractului. Este o pârghie pe care o aveți, un mecanism care vă apără de creșterea ratelor la bancă. Dacă v-a crescut cu mai mult de 50%, notificare de reechilibrare și banca este obligată s-o facă”, a explicat Daniel Zamfir, conform DCNews.

Senatorul a mai subliniat importanța unui împrumut conștient, cu o analiză atentă a necesităților financiare și a capacității de rambursare a fiecărui individ.