NEWS

Noi obligații pentru proprietarii de locuințe. Legea a intrat deja în vigoare

Noi obligații pentru proprietarii de locuințe. Legea a intrat deja în vigoare
Foto: Kastel Grup

Apar noi obligații pentru proprietarii de locuințe. Înregistrarea sau modificarea înregistrării în cartea funciară depinde, începând cu această lună, de existența unei polițe de asigurare obligatorie a locuinței.

Legea 260/2008 a fost modificată începând cu această lună de Legea 115/2023.

Mai concret, la articolul zece din lege este menționat că „pentru înregistrarea sau modificarea înregistrării unei locuințe în cartea funciară, proprietarul acesteia este obligat să prezinte un contract de asigurare obligatorie a locuinței”.

Noi obligații pentru proprietarii de locuințe. Înregistrarea sau modificarea înregistrării locuinței în cartea funciară este condiționată de existența unui contract PAD

Cartea funciară conține informații despre imobile, mai precis, reflectă situația juridică a unui imobil. În cartea funciară se găsesc informații tehnice legate de un imobil (număr de camere, suprafețe etc.), de proprietarii acestuia și de sarcinile ce-l vizează (ipoteci, somații, sechestre etc.).

Înainte de modificarea recentă, Legea 260/2008 stabilea la articolul zece că persoana care devenea proprietară a unei locuințe neasigurate era obligată să încheie un contract PAD pentru aceeași locuință, în termen de cinci zile lucrătoare de la data autentificării titlului de proprietate.

De asemenea, sumele asigurate vor fi exprimate în lei, nu în euro, ca până acum.

Cresc prețurile pentru asigurarea obligatorie a locuinței

Mai exact, prima anuală deasigurare a unei locuințe de tip A este acum în valoare de 130 de lei. În trecut, această primă avea valoarea de 20 de euro, adică aproximativ 100 de lei.

Locuințele de tip A sunt cele cu structura de rezistență din beton armat, metal ori lemn. Se aplică și pentru locuințele cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă, lemn ori din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/ sau chimic, potrivit definiției din Legea 260/2008.

S-a mai stabilit de curând și că proprietarii imobilelor încadrate la clasa I de risc seismic pot încheia contracte de asigurare pentru aceste clădiri. Locuințele din aceste clădiri pot fi asigurate acum doar facultativ, cea obligatorie nefiind disponibilă pentru aceste clădiri.

Noua asigurare PAD va putea fi încheiată pe o perioadă mai lungă de timp

Noile asigurări pot fi încheiate pe perioade mai lungi de un an, dar numai în multiplu de 12 luni. Locuințele pot fi asigurate și pe cinci sau zece ani, de exemplu, cu plata anuală a primei de asigurare.

În cazul vânzării unei locuințe asigurate, contractul PAD rămâne valabil până la data trecută în document. Beneficiarul noii asigurări va fi noul proprietar.

Amenzile contravenționale pentru neasigurarea locuințelor se vor duce integral la bugetul autorităților locale. Măsura are scopul de a încuraja verificarea acestor locuințe și aplicarea măsurile necesare în cazul în care nu se respectă legea, scrie EVZ.

[email protected] Absolventă de Drept, dar atrasă iremediabil de jurnalism. Un drum lung, greu, dar întotdeauna frumos, fie că a fost vorba de jurnalism ... vezi toate articolele
Parteneri
Cea mai iubită prăjitură de casă. Se prepară ușor și nu conține ouă, lapte sau unt
Cea mai iubită prăjitură de casă. Se prepară ușor și nu conține ouă, lapte sau...
Scurgere de informaţii. Germania investighează o înregistrare în care oficiali germani discută despre o posibilă livrare de rachete Taurus către Ucraina
Scurgere de informaţii. Germania investighează o înregistrare în care oficiali germani discută despre o posibilă...
Obiceiul care s-ar putea să vă schimbe bugetul lunar: Cum puteţi să primiţi bani pe ce aruncaţi la gunoi în fiecare zi.
Obiceiul care s-ar putea să vă schimbe bugetul lunar: Cum puteţi să primiţi bani pe...
Chiar dacă în ultimul timp a anunţat concedieri masive, Google a şocat industria oferind unui angajat o mărire salarială de 300%. Ce a făcut acesta pentru a obţine această recompensă
Chiar dacă în ultimul timp a anunţat concedieri masive, Google a şocat industria oferind unui...
Bomba MOMENTULUI! Halep, PRINSĂ cu un tenismen celebru. El are IUBITĂ super cunoscută la noi
Bomba MOMENTULUI! Halep, PRINSĂ cu un tenismen celebru. El are IUBITĂ super cunoscută la noi
HALEP RADIAZĂ de bucurie! Sportiva României, de NERECUNOSCUT după audierile de la TAS
HALEP RADIAZĂ de bucurie! Sportiva României, de NERECUNOSCUT după audierile de la TAS
Mantea, probleme mari de sănătate după ce a ales Divinitatea în locul tratamentul medicamentos pentru boala cumplită de care suferă
Mantea, probleme mari de sănătate după ce a ales Divinitatea în locul tratamentul medicamentos pentru...
Eveniment supranatural cu Vadim. Ce a povestit văduva Tribunului
Eveniment supranatural cu Vadim. Ce a povestit văduva Tribunului
Războiul din Ucraina, ziua 739. Rusia susţine că a distrus 38 de drone deasupra Crimeei. Circulaţia pe podul Kerci, oprită temporar
Războiul din Ucraina, ziua 739. Rusia susţine că a distrus 38 de drone deasupra Crimeei....
Ce rată vei plăti dacă iei mâine un credit ipotecar de 60.000 de euro pe 30 de ani. Cum arată în realitate dobânzile la credite
Ce rată vei plăti dacă iei mâine un credit ipotecar de 60.000 de euro pe...
Wizz Air introduce noi zboruri din România. Vezi unde poţi zbura cu mai puţin de 80 de lei
Wizz Air introduce noi zboruri din România. Vezi unde poţi zbura cu mai puţin de...
Un cunoscut oraș din România, la sapă de lemn. Nimic nu-l mai salvează
Un cunoscut oraș din România, la sapă de lemn. Nimic nu-l mai salvează
Care sunt cele două orașe din România în care străzile nu au nume? Pe unul îl știe toată țara!
Care sunt cele două orașe din România în care străzile nu au nume? Pe unul...
Pensionarii care trebuie să dea banii înapoi!
Pensionarii care trebuie să dea banii înapoi!
INCREDIBIL cum arăta Maria Băsescu în tinerețe! Era de o frumusețe rară, întorcea toate privirile
INCREDIBIL cum arăta Maria Băsescu în tinerețe! Era de o frumusețe rară, întorcea toate privirile